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公司對房東會產生稅務問題嗎?
發布日期：2024-09-26 15:58:49 點擊數：20
自己作為房東會不會有稅務問題，下一任房客是否會受到影響？今天就針對這個問題和大家討論一下。
其實租房子注冊公司執照吊銷一般不用房東用交稅的。僅是為了辦理營業執照，對你的房屋沒有實際影響；出租人要交租賃稅的，
如果將來他不租你的房子了，你可以要求對方注銷營業執照或變更營業執照地址；因為稅務由該公司繳納，根據合同約定的話，雙方當事人均應履行各自的義務。
簽訂合同時注明，不得從事違法經營活動。用房產證復印件和租賃協議，這個是工商注冊必須的手續，沒有什么風險。
租期滿后，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理注銷手續。
和房東沒有關系。住宅作為辦公場地與現行法律無抵觸，不會帶來債務糾紛等不良后果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。
房子出租給公司會有什么影響？
第一，對房屋再次出租或登記公司有影響，在本次租賃到期后或本次租戶經營不善失聯，因已用此房產注冊的公司地址沒有變更，下次的租戶如果也需要用這房屋登記公司，是不能辦理的；
第二，存在稅務風險，此房屋登記的這個地址注冊以后，房屋信息就會在工商等部門備案的，達到納稅標準是需要依法申報交稅的，否則將涉嫌逃避稅務征管的違法；
第三，租戶利用所租賃的房屋開公司，如經營涉嫌違法，在出租房屋內發生了違法亂紀行為（譬如容留他人吸毒、傳銷、窩藏犯罪分子等），房東將有可能要承擔相應的法律責任；
第四，房屋的不當使用，房屋遭到濫用，比如改變了約定用途，或者私自進行改裝等，這都會讓給房東帶來意想不到的風險。
所以房東要監督承租人不能從事違法行為。
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